Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORAIS DE BARROS, 999
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8604101209
CEP
04614-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 101) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| Esta17/07/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 1) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/07/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 2) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/07/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 73) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 30/06/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 14) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 30/06/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA 67) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/03/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 122) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/03/2025 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 49) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/10/2024 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 13) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 526.360,2 |
| 07/10/2024 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 43) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 99.419,9 |
| 07/10/2024 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 44) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 99.419,9 |
| 17/05/2024 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 102) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/04/2023 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 22) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/04/2023 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA 74) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/07/2022 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 13) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 482.454 |
| 14/07/2022 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 43) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 73.773 |
| 14/07/2022 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 44) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 73.773 |
| 22/10/2021 | R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 101) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta22/10/2021 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 1) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/10/2021 | R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 2) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 101)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 1)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 2)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 73)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 14)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA 67)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 122)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 49)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 13)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 43)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 44)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 102)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 22)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA 74)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 13)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA. 43)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 44)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (APTO. 101)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 1)
Garagem•19 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 999 (VAGA - 2)
Garagem•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.