Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GEORGIA, 183
Bairro / Região
Jd Novo Mundo
Unidade de Referência (SQL)
8604603451
CEP
04559-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.340.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.515.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R GEORGIA, 183 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/04/2025 | R GEORGIA, 183 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 19/03/2024 | R GEORGIA, 183 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 08/11/2023 | R GEORGIA, 183 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 340.280 |
| 28/12/2022 | R GEORGIA, 183 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 647 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta06/04/2022 | R GEORGIA, 183 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 24/06/2021 | R GEORGIA, 183 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 01/02/2021 | R GEORGIA, 183 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
R GEORGIA, 183 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•647 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R GEORGIA, 183 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.