Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STO AMARO, 3131
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8604605134
CEP
04555-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
84 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1505 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/01/2026 | AV STO AMARO, 3131 (AP 713 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 18/12/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1808 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/12/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 905 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 10/12/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2202 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 03/12/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2611 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/11/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1515 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/10/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1309 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/09/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2513 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/09/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2613 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 483.803,86 |
| 14/08/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2106 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/07/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2211 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/06/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1110 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 29/05/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1305 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/05/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 904 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/05/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1303 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 523.000 |
| 31/03/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1916 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 06/02/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 2509 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 673.000 |
| 22/01/2025 | AV STO AMARO, 3131 (AP 1716 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta27/12/2024 | AV STO AMARO, 3131 (AP 413 E VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
AV STO AMARO, 3131 (AP 1505 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 713 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1808 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 905 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2202 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2611 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1515 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1309 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2513 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2613 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2106 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2211 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1110 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1305 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 904 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1303 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1916 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 2509 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 1716 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3131 (AP 413 E VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.