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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BR DO TRIUNFO, 1677

Bairro / Região

Torre B - Subcond 2

Unidade de Referência (SQL)

8605000074

CEP

04602-006

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta23/06/2022R$ 1.212.126

R BR DO TRIUNFO, 1677 (CS 6)

Residencial263 m² (cadastro)

23/06/2022R$ 942.067,94

R BR DO TRIUNFO, 1677 (CS 23)

Residencial223 m² (cadastro)

23/06/2022R$ 1.654.632

R BR DO TRIUNFO, 1677 (CS 24)

Residencial365 m² (cadastro)

04/02/2021R$ 4.000.000

R BR DO TRIUNFO, 1677 (CS 29)

Residencial278 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.