Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORAIS DE BARROS, 960
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8605100095
CEP
04614-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.890.000 a R$ 2.480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 11/05/2026 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 104 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 17/11/2025 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 232 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.480.000 |
| 05/11/2025 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 08/08/2025 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/04/2025 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 94 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 06/02/2025 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 214 E 3 VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 23/08/2024 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 21/08/2024 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 19/08/2024 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 191 E 3 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.855.000 |
| 31/07/2024 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 2.225.000 |
| 24/01/2024 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 11/12/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 05/12/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 202 E 3 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta20/11/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 12 E 3 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 19/06/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 26/04/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 184 E 3 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 26/04/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 10/03/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 194 E 3 VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 24/02/2023 | R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 133 E 3 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 104 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 232 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 94 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 214 E 3 VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 191 E 3 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 202 E 3 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 12 E 3 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 184 E 3 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 194 E 3 VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 960 (AP 133 E 3 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.