Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289
Bairro / Região
Condominio Paco Do Sol
Unidade de Referência (SQL)
8606801781
CEP
04613-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 827.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 61 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 09/04/2024 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 17/03/2023 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 92 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/03/2023 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/05/2022 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 41 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta05/08/2021 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 22 E 2 VAGAS) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 03/02/2021 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 71 E 2 VA) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 61 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 92 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 41 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 22 E 2 VAGAS)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 1289 (AP 71 E 2 VA)
Apartamento•424 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.