Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8606900869
CEP
04605-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.637.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.855.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.774.000 |
| 25/11/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 82 E 3 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.855.000 |
| 20/08/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 17/09/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP.72 E 3 VGS) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 02/10/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP.72 E 3 VGS) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta28/02/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 13/01/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/09/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/02/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 82 E 3 VG) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 141 E 3 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 82 E 3 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP.72 E 3 VGS)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP.72 E 3 VGS)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 102 E 3 VGS)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 141 E 3 VGS)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 454 (AP 82 E 3 VG)
Apartamento•281 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.