Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSTANTINO DE SOUSA, 690
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8607101031
CEP
04605-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 2.883.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 161) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta13/03/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 91) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 26/02/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 171) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 2.883.000 |
R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 161)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 91)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 690 (AP 171)
Apartamento•569 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.