Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8607401564
CEP
04605-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 168.430 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 18) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 27/11/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 104) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 29/09/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 72) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/08/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 75) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 168.430 |
| 25/07/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 118) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 22/07/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 84) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 13/02/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 23) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 460.800 |
| 07/05/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 105) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/04/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 103) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 31/10/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 93) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 374.000 |
| Esta23/09/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 52) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/06/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 93) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/02/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 45) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/12/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 88) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 577.200 |
| 15/09/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 14) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 66.111 |
| 26/05/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 123) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 03/09/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 17) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/08/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 128) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/02/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 135) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 18)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 104)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 72)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 75)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 118)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 84)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 23)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 105)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 103)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 93)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 52)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 93)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 45)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 88)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 14)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 123)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 17)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 128)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 1032 (AP 135)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.