Ficha de Inteligência do Prédio
R EDSON, 621
Campo Belo • CEP: 04618-032 • Unidade Selecionada: 8609001342
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.217.157
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.880.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/10/2025 | R EDSON, 621 (AP 52 E VGS) | Apto | 306 m² | R$ 1.880.000 | |
14/02/2025 | R EDSON, 621 (AP 62 E VGS) | Apto | 306 m² | R$ 1.217.156,86 | |
25/08/2022 | R EDSON, 621 (AP 101 E VGS) | Apto | 402 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade25/02/2022 | R EDSON, 621 (AP 52 E VGS) | Apto | 402 m² | R$ 1.390.000 | |
14/12/2021 | R EDSON, 621 (AP 111 E VGS) | Apto | 402 m² | R$ 491.118,5 | |
22/11/2021 | R EDSON, 621 (AP 122 E VGS) | Apto | 576 m² | R$ 2.000.000 | |
14/07/2021 | R EDSON, 621 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 402 m² | R$ 1.466.000 |