Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 618
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8609102041
CEP
04617-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 56.450
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 56.450 a R$ 56.450
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 13) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
| Esta06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 11) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
| 06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 22) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
| 06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 24) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
| 06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 31) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
| 06/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 33) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 56.450 |
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 13)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 11)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 22)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 24)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 31)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 618 (SL 33)
Apartamento•617 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.