Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JACEGUAI, 1305
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8609200353
CEP
04606-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 42) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta20/05/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 22) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/03/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 132) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/10/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 62) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/12/2023 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 191) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 14/07/2023 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 72) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 07/02/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 122) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/01/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 141) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 15/12/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL.B AP 111) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 42)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 22)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL A AP 132)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 62)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 191)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 72)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 122)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL B AP 141)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1305 (BL.B AP 111)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.