Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437
Bairro / Região
Ipiranga
Unidade de Referência (SQL)
8609500391
CEP
04605-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 861.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 722.000 a R$ 1.329.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 42) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 722.000 |
| 23/04/2026 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 71) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/05/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 92) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.329.000 |
| 19/08/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP.52) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 25/11/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 51) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/09/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 61) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| Esta25/07/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP.12) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta05/02/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 12) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 682.000 |
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 42)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 71)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 92)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP.52)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 51)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 61)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP.12)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 437 (AP 12)
Apartamento•532 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.