Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506
Bairro / Região
Parque Colinial
Unidade de Referência (SQL)
8609600440
CEP
04613-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.225.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.050.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 31 E 3 BOX) | Apto | 579 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta14/07/2023 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 21 E 3 BOX) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 07/02/2022 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 31 E 3 BOX) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 26/02/2021 | R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 71 E 3 ) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 31 E 3 BOX)
Apartamento•579 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 21 E 3 BOX)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 31 E 3 BOX)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R OTAVIO TARQUINIO DE SOUSA, 506 (APTO 71 E 3 )
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.