Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8609600947
CEP
04605-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 351.986 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 75 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 18/12/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 52 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 351.985,78 |
| 16/05/2025 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 41 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 03/12/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 17 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/10/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 65 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/08/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 84 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/08/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 85 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/04/2024 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 15 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 87 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 470.400 |
| 03/03/2023 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 88 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/12/2022 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 43 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/12/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 51 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 258.500 |
| 20/12/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 71 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/10/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 53 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 23/08/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 18 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/06/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 21 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta15/03/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 11 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 15/03/2021 | R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 13 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 75 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 52 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 41 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 17 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 65 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 84 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 85 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 15 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 87 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 88 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 43 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 51 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 71 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 53 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 18 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 21 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 11 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CONSTANTINO DE SOUSA, 319 (AP 13 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.