Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORAIS DE BARROS, 750
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8609601609
CEP
04614-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 755.277 a R$ 1.980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 111) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 09/03/2026 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 82) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 616.667 |
| 30/01/2026 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 41) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.055.000 |
| 05/05/2025 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 101) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 10/03/2025 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 16/01/2025 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 61) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 12/11/2024 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 42) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 24/09/2024 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 72) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 616.667 |
| 16/09/2024 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 94) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 755.277,36 |
| 11/04/2024 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 114) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 783.318,57 |
| 25/10/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 24) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 10/10/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 63) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 619.501,3 |
| 10/10/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 93) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 650.848,7 |
| 28/09/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 104) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 794.414,82 |
| 21/09/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 73) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 616.667 |
| 14/09/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 112) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/09/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 91) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.038.720 |
| 12/07/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 121) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 24/04/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 64) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 722.591,75 |
| Esta24/02/2023 | R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 13) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 111)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 82)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 41)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 101)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 61)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 42)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 72)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 94)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 114)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 24)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 63)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 93)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 104)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 73)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 112)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 91)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 121)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 64)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R MORAIS DE BARROS, 750 (AP 13)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.