Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JACEGUAI, 1274
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610500586
CEP
04606-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 126) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/12/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 53) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/11/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 95) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/05/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 55) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/02/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 83) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 04/08/2023 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 45) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/06/2023 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 113) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/07/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 25) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 492.200 |
| 01/04/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 63) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/12/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 86) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/10/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 116) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 29/09/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 51) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 132.500 |
| Esta25/08/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 14) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/06/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 56) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 126)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 53)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 95)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 55)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 83)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 45)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 113)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 25)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 63)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 86)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 116)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 51)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 14)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1274 (AP 56)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.