Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JACEGUAI, 1304
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610501523
CEP
04606-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 895.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 111) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 21/03/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 71) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| Esta16/01/2025 | R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 52) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 03/06/2024 | R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 122) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 381.126,73 |
| 29/03/2021 | R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 122) | Apto | 646 m² (cadastro) | R$ 238.597,96 |
R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 111)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 71)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 52)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 122)
Apartamento•646 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1304 (AP 122)
Apartamento•646 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.