Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 762
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610604276
CEP
04617-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 706.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 46) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 34) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/07/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 125 12 AND) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/05/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 142) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/03/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 132) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 19/11/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 25/06/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 104) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 22/01/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 141) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 22/12/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 74) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 470.474 |
| 08/12/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 106) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 124) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/02/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 115) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta09/08/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 25) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/01/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 81) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 582.800 |
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 46)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 34)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 125 12 AND)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 142)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 132)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 104)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 141)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 74)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 106)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 124)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 115)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 25)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 762 (AP 81)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.