Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610700909
CEP
04618-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.377.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 12 AP 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/03/2026 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 13 AP 134) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 26/11/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (13 ANDAR AP 133) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 27/08/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AND 17 APTO 174) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (11 ANDAR AP 114) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/03/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (17 ANDAR AP 171) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.355.000 |
| 28/02/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (4 ANDAR AP 43) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/12/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 194) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 02/07/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (8 ANDAR AP 82) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/11/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 5 AP54) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta03/10/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN1 AP 13) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/10/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 191) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 253.704,06 |
| 03/10/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (3 ANDAR AP 34) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 158.220,05 |
| 14/04/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (19 ANDAR AP 193) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 25/10/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 194) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 25/02/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (4 ANDAR AP 4) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 12 AP 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 13 AP 134)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (13 ANDAR AP 133)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AND 17 APTO 174)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (11 ANDAR AP 114)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (17 ANDAR AP 171)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (4 ANDAR AP 43)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 194)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (8 ANDAR AP 82)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 5 AP54)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN1 AP 13)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 191)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (3 ANDAR AP 34)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (19 ANDAR AP 193)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (AN 19 AP 194)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 719 (4 ANDAR AP 4)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.