Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE JACEGUAI, 1062
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610702431
CEP
04606-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.599.771
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.384.000 a R$ 1.815.543
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R BR DE JACEGUAI, 1062 (AP 11) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 1.815.542,86 |
| 17/10/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1062 (AP 31) | Apto | 602 m² (cadastro) | R$ 1.384.000 |
| Esta17/10/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1062 (GR 5) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 17/10/2022 | R BR DE JACEGUAI, 1062 (GR 13) | Garagem | 85 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
R BR DE JACEGUAI, 1062 (AP 11)
Apartamento•401 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1062 (AP 31)
Apartamento•602 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1062 (GR 5)
Garagem•42 m² (cadastro)
R BR DE JACEGUAI, 1062 (GR 13)
Garagem•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.