Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON, 728
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8610800458
CEP
04618-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 3.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R EDSON, 728 (AP 203 Tor.A 4 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 01/04/2026 | R EDSON, 728 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 2.880.000 |
| 13/02/2026 | R EDSON, 728 (AP 24 E 3 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 2.725.000 |
| 07/11/2025 | R EDSON, 728 (AP 174 E 4 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 13/08/2025 | R EDSON, 728 (AP 182 E 4 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 3.850.000 |
| 04/06/2025 | R EDSON, 728 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 18/12/2024 | R EDSON, 728 (AP 182 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 345.471 |
| 17/12/2024 | R EDSON, 728 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 29/10/2024 | R EDSON, 728 (AP 251 E 4 VGS) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 04/10/2024 | R EDSON, 728 (AP 114 E 4 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 3.490.000 |
| 05/09/2024 | R EDSON, 728 (AP 203 E 4 VGS) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/07/2024 | R EDSON, 728 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 26/06/2024 | R EDSON, 728 (AP 33 E 4 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 835.112,92 |
| 09/05/2024 | R EDSON, 728 (AP 64 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.171.000 |
| 06/05/2024 | R EDSON, 728 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.620.000 |
| Esta10/04/2024 | R EDSON, 728 (AP 12 E 4 VGS) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 05/04/2024 | R EDSON, 728 (AP 24 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 14/02/2024 | R EDSON, 728 (AP 92 E 4 VGS) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 02/01/2024 | R EDSON, 728 (AP 184 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 04/07/2023 | R EDSON, 728 (AP 113 E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.720.000 |
R EDSON, 728 (AP 203 Tor.A 4 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 24 E 3 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 174 E 4 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 182 E 4 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 182 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 91 E 4 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 251 E 4 VGS)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 114 E 4 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 203 E 4 VGS)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 212 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 33 E 4 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 64 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 122 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 12 E 4 VGS)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 24 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 92 E 4 VGS)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 184 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R EDSON, 728 (AP 113 E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.