Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8612000572
CEP
04619-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.800.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.657.000 a R$ 4.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 15V) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 27V) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 03/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 25V) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 3.980.000 |
| 26/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 14V) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 28/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 21V) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.657.000 |
| 17/03/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 23F) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 19/08/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 27V) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 17/07/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 2F) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 08/02/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 26V) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 22/12/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 21V) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 658.793 |
| 30/08/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 28V) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 28/07/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 11F) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| Esta22/03/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 4V) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 23/08/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 13F) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 20/05/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 7V) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 3.420.000 |
| 17/01/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 14F) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 2.870.000 |
| Esta03/01/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 4V) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 2.915.000 |
| 13/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 15F) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 15V)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 27V)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 25V)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 14V)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 21V)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 23F)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 27V)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 2F)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 26V)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 21V)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 28V)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 11F)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 4V)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 13F)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 7V)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 14F)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 4V)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 824 (AP 15F)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.