Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143
Bairro / Região
1 Vg Peq
Unidade de Referência (SQL)
8612200903
CEP
04608-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.180.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.412.960 a R$ 2.275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/05/2026 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 31 2 VG MED E) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 1.412.960 |
| 30/01/2026 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 172 3 VG MED) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 30/10/2024 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 232 3 VG MED) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.275.000 |
| 05/04/2024 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 221 3 VG MED) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/03/2024 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 161 E 3 VG MD) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 11/03/2024 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 241 3 VG MED) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 26/10/2023 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 242 3 VG MED) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 443.934,34 |
| 05/10/2023 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 211 3 VG MED) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
| 26/06/2023 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 241 3 VG MED) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/04/2022 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 32 2 VG MED E) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 07/10/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 132 2 VG MED) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 18/08/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 171 3 VG MED) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/06/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 41 2 VG MED E) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 03/05/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 32 2 VG MED E) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 09/04/2021 | R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 221 3 VG MED) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 31 2 VG MED E)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 172 3 VG MED)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 232 3 VG MED)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 221 3 VG MED)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 161 E 3 VG MD)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 241 3 VG MED)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 242 3 VG MED)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 211 3 VG MED)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 241 3 VG MED)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 32 2 VG MED E)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 132 2 VG MED)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 171 3 VG MED)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 41 2 VG MED E)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 32 2 VG MED E)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CD DE PORTO ALEGRE, 1143 (AP 221 3 VG MED)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.