Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JESUINO MACIEL, 1023
Bairro / Região
17 18 Dep 09
Unidade de Referência (SQL)
8613700942
CEP
04615-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.107.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 71 E VGS) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta25/09/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 42 E VGS) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 05/09/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 142 E VGS) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 277.644,94 |
| 14/01/2025 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 132 E VGS) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 03/12/2024 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 131 E VGS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 04/10/2024 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 141 E VGS) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 11/09/2023 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 81 E VGS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 30/05/2023 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 122 E VGS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/06/2021 | R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 132 E VGS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 433.333,33 |
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 71 E VGS)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 42 E VGS)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 142 E VGS)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 132 E VGS)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 131 E VGS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 141 E VGS)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 81 E VGS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 122 E VGS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R DR JESUINO MACIEL, 1023 (AP 132 E VGS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.