Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 987
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8613900461
CEP
04617-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 711.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 745.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 174) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 19/11/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 124) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/08/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 153) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 24/04/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 93) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/04/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 151) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/02/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 92) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 13/01/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 164) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 711.000 |
| 14/11/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 72) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 31/10/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 124) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/07/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 172) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/07/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 122) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/05/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 182) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 15/08/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 104) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 02/06/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (APTO 61) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/02/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 84) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 05/01/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 44) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/12/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 181) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 23/02/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 62) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 27/12/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 94) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 12/04/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 222) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 174)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 124)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 153)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 93)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 151)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 92)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 164)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 72)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 124)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 172)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 122)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 182)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 104)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (APTO 61)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 84)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 44)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 181)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 62)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 94)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 987 (AP 222)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.