Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON, 981
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8614100541
CEP
04618-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.470.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.440.000 a R$ 1.530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R EDSON, 981 (AP 103) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta11/03/2025 | R EDSON, 981 (AP 22) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/11/2024 | R EDSON, 981 (AP 33) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 07/11/2024 | R EDSON, 981 (6 R) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/10/2024 | R EDSON, 981 (AP 41) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 21/02/2024 | R EDSON, 981 (AP 84) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/12/2023 | R EDSON, 981 (AP 71) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 22/12/2023 | R EDSON, 981 (2/78 2 vagas) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/07/2023 | R EDSON, 981 (AP 121) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| Esta08/04/2023 | R EDSON, 981 (AP 22) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.069.981,56 |
| 16/11/2022 | R EDSON, 981 (AP.24) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/11/2022 | R EDSON, 981 (6 R) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/09/2022 | R EDSON, 981 (AP 121) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 31/08/2022 | R EDSON, 981 (AP 131) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 11/08/2022 | R EDSON, 981 (AP 151) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 471.045 |
| 11/08/2022 | R EDSON, 981 (6 R) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 97.500 |
| 19/05/2022 | R EDSON, 981 (AP 82) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/04/2022 | R EDSON, 981 (AP 61) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/03/2022 | R EDSON, 981 (AP 84) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 31/03/2022 | R EDSON, 981 (6 R) | Garagem | 1054 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R EDSON, 981 (AP 103)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 22)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 33)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (6 R)
Garagem•1054 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 41)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 84)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 71)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (2/78 2 vagas)
Garagem•1054 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 121)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 22)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP.24)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (6 R)
Garagem•1054 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 121)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 131)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 151)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (6 R)
Garagem•1054 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 82)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 61)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (AP 84)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R EDSON, 981 (6 R)
Garagem•1054 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.