Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON, 925
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8614101937
CEP
04618-034
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 687.555 a R$ 1.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R EDSON, 925 (AP 61) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta15/08/2023 | R EDSON, 925 (AP 101) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta28/03/2023 | R EDSON, 925 (AP 101) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 687.555 |
R EDSON, 925 (AP 61)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R EDSON, 925 (AP 101)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R EDSON, 925 (AP 101)
Apartamento•592 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.