Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8614103565
CEP
04618-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 181 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.128.000 |
| Esta04/06/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 11 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/05/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 162 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/12/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 62 6 AND E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/12/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 101 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 20/08/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 41 4 AND E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 05/06/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 191 E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 06/01/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 62 6 AND E VG) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 201 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 181 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 11 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 162 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 62 6 AND E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 101 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 41 4 AND E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 191 E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 62 6 AND E VG)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 551 (AP 201 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.