Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8614301480
CEP
04619-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.051.658 a R$ 8.290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 81 DP E 5 VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| 11/04/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 51 DP E 5 VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 2.051.658 |
| Esta05/12/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 41 DP E 5 VG) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 8.290.000 |
| 10/05/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 141 DP E 5 VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 2.612.823 |
| 31/03/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 191 DP E 5 VG) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 06/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 131 DP E 5 VG) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 81 DP E 5 VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 51 DP E 5 VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 41 DP E 5 VG)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 141 DP E 5 VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 191 DP E 5 VG)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 992 (AP 131 DP E 5 VG)
Apartamento•370 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.