Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZACARIAS DE GOIS, 881
Bairro / Região
Cd Helbor Atmosphere
Unidade de Referência (SQL)
8615600619
CEP
04610-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.900.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 22 E 4 VG) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 16/12/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 152 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 21/06/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 231 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 28/05/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 112 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 18/04/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 920.196,03 |
| 23/02/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 162 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 22/02/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.980.000 |
| 08/03/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.188.000 |
| 26/12/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 172 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 03/11/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.160.000 |
| 31/10/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 211 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.239.362,56 |
| 11/04/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 152 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 21/02/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 28/06/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| Esta12/03/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
| 15/01/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 232 E 4 V) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 22 E 4 VG)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 152 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 231 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 112 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 21 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 162 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 12 E 4 VG)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 171 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 172 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 171 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 211 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 152 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 11 E 4 VG)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 881 (AP 232 E 4 V)
Apartamento•203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.