Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8615601100
CEP
04619-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.150.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.100.000 a R$ 4.800.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 201) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.580.000 |
| 30/10/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 22) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.840.000 |
| 02/05/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 92) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 10/04/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP232 / 1DP / 4VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 01/03/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 102) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| 18/09/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 232) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.113.200 |
| 18/09/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 12) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.800.000 |
| 03/04/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 132) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 26/01/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 202) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 2.952.034 |
| 19/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 151) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.050.000 |
| 08/04/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 31) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 3.715.000 |
| 23/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 101) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 24/11/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 221) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| Esta27/09/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 11) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 06/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 111) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 2.380.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 201)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 22)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 92)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP232 / 1DP / 4VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 102)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 232)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 12)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 132)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 202)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 151)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 31)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 101)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 221)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 11)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1066 (AP 111)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.