Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1160
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8616000941
CEP
04616-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.184
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2024 | R PASCAL, 1160 (AP 8 E 3VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/09/2023 | R PASCAL, 1160 (AP 15 E 3VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 252.184,16 |
| Esta20/05/2021 | R PASCAL, 1160 (AP 8 E 3VGS) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R PASCAL, 1160 (AP 8 E 3VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R PASCAL, 1160 (AP 15 E 3VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R PASCAL, 1160 (AP 8 E 3VGS)
Apartamento•603 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.