Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZACARIAS DE GOIS, 1533
Bairro / Região
Cd Piazza D Arte
Unidade de Referência (SQL)
8616200592
CEP
04610-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.336.472
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.500 a R$ 3.388.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/08/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 1) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.700.500 |
| 04/08/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 34/35/36) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 117.800 |
| 10/10/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 43/44/45) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 10/10/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 88/89/90) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 10/10/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 4) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 3.388.000 |
| 26/12/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 6) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 3.336.472 |
| 26/12/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 46/47/48) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 231.764 |
| 26/12/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 49/50/51) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 231.764 |
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 1)
Apartamento•612 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 34/35/36)
Garagem•47 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 43/44/45)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 88/89/90)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 4)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (AP 6)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 46/47/48)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1533 (VG 49/50/51)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.