Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZACARIAS DE GOIS, 1296
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8617500689
CEP
04610-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 874.845
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 849.690 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/09/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 11) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 849.690 |
| 19/09/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VGS 1/2) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 50.310 |
| 25/04/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 91) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 25/04/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 1/2) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 141) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 411.682,14 |
| 11/09/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 62) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/09/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 21/22) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/12/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 22 2 AND) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 743.000 |
| 01/12/2023 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 5/6) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 23/09/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 92) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 674.010 |
| 23/09/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 3/4) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 225.990 |
| 14/04/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 61) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/04/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 19/20) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 16/03/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 22 2 AND) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 749.000 |
| 16/03/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 5/6) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
| 16/02/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 112) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/02/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 11/12) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 01/02/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 71) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/02/2022 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 23/24) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 01/09/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 111) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 11)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VGS 1/2)
Garagem•65 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 91)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 1/2)
Garagem•56 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 141)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 62)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 21/22)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 22 2 AND)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 5/6)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 92)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 3/4)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 61)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 19/20)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 22 2 AND)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 5/6)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 112)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 11/12)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 71)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (VAGAS 23/24)
Garagem•58 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1296 (AP 111)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.