Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 1310
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8617501332
CEP
04616-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.313.424
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 940.000 a R$ 2.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R PASCAL, 1310 (AP 5) | Apto | 647 m² (cadastro) | R$ 2.313.423,69 |
| Esta06/11/2023 | R PASCAL, 1310 (AP 1) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 29/09/2023 | R PASCAL, 1310 (AP 11) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 24/04/2023 | R PASCAL, 1310 (AP 10) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/03/2023 | R PASCAL, 1310 (AP 4) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/02/2021 | R PASCAL, 1310 (AP 4) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.274.535 |
R PASCAL, 1310 (AP 5)
Apartamento•647 m² (cadastro)
R PASCAL, 1310 (AP 1)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R PASCAL, 1310 (AP 11)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R PASCAL, 1310 (AP 10)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R PASCAL, 1310 (AP 4)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R PASCAL, 1310 (AP 4)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.