Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZACARIAS DE GOIS, 1326
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8617501944
CEP
04610-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.491.681 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 41) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.491.681 |
| 04/11/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 71) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 22/01/2024 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 151) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta20/05/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 21) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 07/05/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 91) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 04/03/2021 | R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 31) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 1.527.000 |
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 41)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 71)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 151)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 21)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 91)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 1326 (AP 31)
Apartamento•536 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.