Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZACARIAS DE GOIS, 966
Bairro / Região
Cd Helbor Atmosphere
Unidade de Referência (SQL)
8617801778
CEP
04610-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.168
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.335 a R$ 2.000.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 966 (BOX 11B) | Garagem | 100 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta13/08/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 966 (APTO 41) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/08/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 966 (BOX 12 E) | Garagem | 108 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/03/2025 | R ZACARIAS DE GOIS, 966 (APTO 61) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 1.000.335,11 |
R ZACARIAS DE GOIS, 966 (BOX 11B)
Garagem•100 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 966 (APTO 41)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 966 (BOX 12 E)
Garagem•108 m² (cadastro)
R ZACARIAS DE GOIS, 966 (APTO 61)
Apartamento•529 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.