Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XAVIER GOUVEIA, 293
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8618800414
CEP
04610-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.850
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 505.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 05 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/03/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 20/02/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 91) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 20/02/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 22 1SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 03/02/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 53) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 556.451 |
| 03/02/2026 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 05 TER) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 67.714 |
| 04/11/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 144) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/11/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 18 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta16/05/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 11 1 AND) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 246.433,32 |
| 16/05/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 09 1 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.040 |
| 08/05/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 142) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 08/05/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 31 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/02/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 31) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 375.480 |
| 25/02/2025 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 11 1SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 74.520 |
| 03/12/2024 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 74) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 494.666 |
| 12/11/2024 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 31 2 SS) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 71.415,5 |
| 20/09/2024 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 94) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 61) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 425.700 |
| 20/06/2024 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 142) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 642.739,47 |
| 31/10/2023 | R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 12) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 05 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 91)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 22 1SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 53)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 05 TER)
Garagem•20 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 144)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 18 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 11 1 AND)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 09 1 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 142)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 31 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 31)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 11 1SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 74)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (BOX 31 2 SS)
Garagem•23 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 94)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP. 61)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 142)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R XAVIER GOUVEIA, 293 (AP 12)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.