Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON, 1295
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8619200372
CEP
04618-035
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2023 | R EDSON, 1295 (AP 10) | Apto | 806 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta27/09/2021 | R EDSON, 1295 (AP 01) | Apto | 806 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 16/08/2021 | R EDSON, 1295 (AP 09) | Apto | 806 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R EDSON, 1295 (AP 10)
Apartamento•806 m² (cadastro)
R EDSON, 1295 (AP 01)
Apartamento•806 m² (cadastro)
R EDSON, 1295 (AP 09)
Apartamento•806 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.