Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8619300857
CEP
04618-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/03/2026 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 11) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/03/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 56) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/10/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 24) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/09/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP.29) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 19/06/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 19) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/09/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 32) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/03/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 17) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/04/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 35) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/03/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 22) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 11)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 56)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 24)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP.29)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 19)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 32)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 17)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 35)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUSA DIAS, 166 (AP 22)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.