Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE SOUSA DIAS, 132
Campo Belo • CEP: 04618-000 • Unidade Selecionada: 8619301365
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 805.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 8 AP 81) | Apto | 131 m² | R$ 805.000 | |
Esta Unidade23/09/2025 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AND 1 AP 11) | Apto | 131 m² | R$ 429.650,86 | |
21/05/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 4 AP 43) | Apto | 312 m² | R$ 770.000 | |
19/02/2024 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 5 AP 51) | Apto | 312 m² | R$ 500.000 | |
21/12/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 8 AP 81) | Apto | 312 m² | R$ 440.000 | |
24/04/2023 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 3 AP 33) | Apto | 312 m² | R$ 405.000 | |
04/08/2022 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AND 1 AP 13) | Apto | 312 m² | R$ 435.000 | |
17/09/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 3 AP 31) | Apto | 312 m² | R$ 540.000 | |
21/06/2021 | R JOAO DE SOUSA DIAS, 132 (AN 4 AP 43) | Apto | 312 m² | R$ 510.000 |