Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE LEPORACE, 1439
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8619400241
CEP
04619-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/06/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/06/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 07/04/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/04/2023 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 07/03/2023 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 02/09/2022 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 25/05/2022 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta15/12/2021 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 12/03/2021 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 04/02/2021 | R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 1439 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.