Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BR DO REGO BARROS, 158
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8620101897
CEP
04612-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 55.344 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP.72 E 1 BOX) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/08/2024 | AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 62 E 1 BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta19/02/2024 | AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 41 E 1 BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 55.344,18 |
| 22/07/2022 | AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 81 E 1 BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta22/09/2021 | AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 41 E 1 BOX) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP.72 E 1 BOX)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 62 E 1 BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 41 E 1 BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 81 E 1 BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AV BR DO REGO BARROS, 158 (AP 41 E 1 BOX)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.