Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRA DE BELA VISTA, 411
Bairro / Região
Ed Cananeia
Unidade de Referência (SQL)
8620602772
CEP
04612-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
46 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 522) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 352.260 |
| 30/03/2026 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 202) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 419.466,49 |
| 30/03/2026 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 201) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 426.880 |
| 11/03/2026 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 210) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 310.144,47 |
| 03/03/2026 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 218) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/09/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 19 T) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 464.761,62 |
| 26/06/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 427) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 282.735 |
| 09/06/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 320) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/04/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 11 I) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 03/02/2025 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 324) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 04/12/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 222) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 462.753,27 |
| 08/07/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 324) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 521.915,88 |
| 05/06/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 130) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/03/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 110) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 521.310,41 |
| 08/03/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 111) | Comercial | 49 m² (cadastro) | R$ 412.797,84 |
| 08/03/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 306) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 283.770,59 |
| 04/03/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 15 I) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/02/2024 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 229) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 374.625 |
| 30/11/2023 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 425) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 492.562,5 |
| 30/11/2023 | R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 424) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 492.562,5 |
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 522)
Comercial•91 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 202)
Comercial•75 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 201)
Comercial•76 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 210)
Comercial•82 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 218)
Comercial•90 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 19 T)
Comercial•79 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 427)
Comercial•76 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 320)
Comercial•116 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 11 I)
Comercial•81 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 324)
Comercial•78 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 222)
Comercial•46 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 324)
Comercial•46 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 130)
Comercial•37 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 110)
Comercial•49 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 111)
Comercial•49 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 306)
Comercial•53 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 15 I)
Comercial•46 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 229)
Comercial•44 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 425)
Comercial•46 m² (cadastro)
R BRA DE BELA VISTA, 411 (CJ 424)
Comercial•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.