Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8621700352
CEP
04619-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 842.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 736.250 a R$ 940.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 07/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 62) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 28/07/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 82) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 736.250 |
| 06/06/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 113) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 08/10/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (Apto 94B) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/09/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta10/06/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 61) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 17/05/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 122) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 08/02/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 84) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta07/01/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 61) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 26/10/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 04/10/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 101) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/07/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/06/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 113) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 13/04/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (AP 134) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 62)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 82)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 113)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (Apto 94B)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 61)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 122)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 84)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 61)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 101)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 94)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (APTO 113)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1432 (AP 134)
Apartamento•188 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.