Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8621701251
CEP
04619-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.221.661
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.111.644 a R$ 1.681.386
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 3 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.331.677,8 |
| 23/08/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 1 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.111.644,02 |
| 23/08/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 9) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 116.118,66 |
| 23/08/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 71) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 116.118,66 |
| 23/08/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 72) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 116.118,66 |
| Esta07/02/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 3 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 21/11/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 10 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.681.386 |
| 26/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 5 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 26/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 19) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 69) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 70) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 14) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 13/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 21) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 20) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 22) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 28/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 9 DUPLEX) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 28/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 6) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 28/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 53) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 28/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 54) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 19/04/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 13 CAMPO BELO) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 3 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 1 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 9)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 71)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 72)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 3 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 10 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 5 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 19)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 69)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 70)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 14)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 21)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 20)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 22)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 9 DUPLEX)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 6)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 53)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (VG 54)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 1400 (AP 13 CAMPO BELO)
Apartamento•345 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.