Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE LEPORACE, 174
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
8622200612
CEP
04619-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/06/2025 | R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 1) | Residencial | 813 m² (cadastro) | R$ 11.300.000 |
| 15/09/2021 | R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 4) | Residencial | 2500 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| Esta20/05/2021 | R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 1) | Residencial | 2500 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 23/04/2021 | R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 2) | Residencial | 2500 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 1)
Residencial•813 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 4)
Residencial•2500 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 1)
Residencial•2500 m² (cadastro)
R VICENTE LEPORACE, 174 (CASA 2)
Residencial•2500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.