Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434
Edificio Chrismar • CEP: 04624-050 • Unidade Selecionada: 8623800338
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 690.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 775.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 71) | Apto | 255 m² | R$ 690.000 | |
23/08/2024 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 121) | Apto | 417 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade10/05/2024 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 31) | Apto | 417 m² | R$ 500.000 | |
22/12/2023 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 92) | Apto | 417 m² | R$ 775.000 | |
13/12/2023 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 61) | Apto | 417 m² | R$ 850.000 | |
30/04/2021 | R DR SILVINO CANUTO ABREU, 434 (AP 92) | Apto | 417 m² | R$ 775.000 |