Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8624100951
CEP
04624-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 2.283.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 181 E VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 15/08/2025 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 41 E VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 19/03/2025 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 31 E VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 24/01/2025 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 61 E VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.283.000 |
| 30/07/2024 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 191 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 29/05/2024 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 51 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| Esta22/05/2024 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 21 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/11/2021 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 201 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 06/10/2021 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 151 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 05/02/2021 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 141 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 13/01/2021 | R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 61 E VG) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 181 E VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 41 E VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 31 E VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 61 E VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 191 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 51 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 21 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 201 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 151 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 141 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R CONCEICAO MARCONDES SILVA, 54 (AP 61 E VG)
Apartamento•435 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.